12月百城房贷利率微降，银行维持最快放款速度。
标题：12月百城房贷利率微降，银行维持最快放款速度
问题一：2023年12月百城首套和二套主流房贷利率分别是多少？与11月相比有何变化？
答案一：2023年12月份，百城首套主流房贷利率平均为386，二套主流房贷利率平均为441。与11月相比，首套房贷利率微降1BP基点，二套房贷利率微降2BP。
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问题二：与去年同期相比，12月份的首套和二套主流房贷利率有何变化？
答案二：与去年同期相比，12月份的首套房贷利率回落了23BP，二套房贷利率回落了50BP。
问题三：银行的平均放款周期是多少？与11月相比有何变化？
答案三：银行的平均放款周期为19天，与11月持平，维持了2019年以来的最快放款速度。
问题四：一线城市和二线城市的首套和二套房贷款利率有何变化？
答案四：12月份，一线城市首套房贷款利率为413，二套房贷款利率为454，较11月分别降低了25BP和34BP。二线城市的首套房和二套房贷款利率维持了11月的水平。
问题五：一线城市房贷利率下降主要由哪些城市带动？有哪些新政策影响了房贷利率？
答案五：一线城市房贷利率的下降主要由北京和上海带动。北京和上海出台了降低首付和降低利率的新政策，包括调整普宅认定标准等。
问题六：实探一线楼市发现了什么情况？线上看房有何变化？
答案六：实探一线楼市发现，受北京市发布的新政影响，二手房成交量明显增加。受大雪天气影响，线下看房受阻，但线上看房数量激增，VR看房再次火爆。
问题七：2024年房地产行业的展望是什么？有哪些焦点？
答案七：2024年房地产行业的展望是城中村改造和保障性住房。城中村的改造和保障性住房与房地产行业紧密相连。保障性住房是完善住房制度和供应体系重构市场和保障关系的重大改革，将成为关注的焦点。
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