《新政出台：首套房贷首付降至20%，二套降至30%，存量首套房贷利率有望下调》
中国人民银行、国家金融监督管理总局近日发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，宣布首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。此外，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
这一新政策旨在落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，对于存量首套住房贷款，符合条件的借款人可向承贷银行申请降低利率，以减轻还款压力。
这一政策的出台，无疑将对房地产市场产生深远影响，有助于稳定市场预期，提振消费者信心，推动房地产市场健康可持续发展。
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