央行明确表态：引导房贷利率下行，助力楼市平稳健康发展
中国人民银行近日表示，将继续实施差异化住房信贷政策，确保个人住房贷款利率和首付比例稳步下降，以满足居民的刚性及改善性住房需求。同时，央行将指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，以更好地服务于房地产市场的健康发展。
在下半年的工作会议中，中国人民银行和国家外汇管理局强调了精准有力的货币政策执行，以及持续改善和稳定市场预期的重要性。这将为实体经济的稳定增长创造良好的货币金融环境。此外，央行还计划通过深化利率市场化改革，进一步降低企业和居民的综合融资成本。
针对房地产市场，会议明确提出要支持其平稳健康发展，并落实“金融十六条”等相关措施。这将包括延长保交楼贷款支持计划的实施期限，保持房地产融资的平稳有序，并加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设的金融支持力度。
在防范重点领域金融风险方面，央行要求统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，并继续推动重点地区和机构的风险处置。同时，央行将丰富防范化解系统性风险的工具和手段，以确保不发生系统性金融风险。
在外汇政策方面，央行将加强和改善外汇政策供给，维护外汇市场的稳健运行。这包括密切关注跨境资金波动情况，加强宏观审慎管理和预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
此外，中国人民银行和国家外汇管理局还将深化金融国际合作和金融业高水平开放。这包括简化境外投资者投资中国市场的程序，丰富可投资资产种类，以及持续提升金融服务和管理水平。同时，央行将持续推动数字人民币的研发试点。
总之，中国人民银行和国家外汇管理局将在下半年采取一系列措施，以精准有力地实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备，从而扎实推动经济高质量发展。
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