如何正确使用公积金以节省数十万？
许多人尚未理解公积金的真正含义。要知道，每个人的公积金只能使用两次，若用对地方可节省数十万，而错误使用则将浪费宝贵机会。那么，究竟该如何正确使用公积金呢？首先，我们需要了解公积金的定义。以下是笔者总结的公积金六大用途：
- 大部分城市的公积金贷款最高可达50万，5年期以上的利率为3.25%，远低于商业贷款的5.63%。在相同条件下，公积金贷款可节省高达26万的利息，相当于购买一辆车。
- 当公积金贷款不足以覆盖购房款时，可采用组合贷款方式，即公积金贷款50万，剩余部分采用商业贷款。
- 如果已购房但未使用公积金贷款，公积金缴存余额可提取。有多种提取方法，如装修、租房等，甚至可为子女购房提取。
- 在申请公积金贷款前，切勿提取公积金，以免影响贷款审批额度。首付不足时，可向亲友借款，购房后再提取公积金还款。
- 公积金与商业贷款相互独立，每月还款需从商业贷款银行卡扣除。务必将公积金余额转入商业贷款卡，避免逾期还款影响信用记录。
- 如果购房目的仅为短期投资或过渡，低利率的公积金贷款将浪费。建议用于长期持有的房产。
此外，一次性缴纳社保4.5万后，次月起可领取1523元的说法是否属实？多地已发布住房公积金上涨通知，预计2024年工资将发生重大变化。总之，公积金别乱用，用对地方可节省数十万！
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