存量房贷利率下调后，固定利率的房贷无法享受利率下降。
问题一：存量房贷利率下调后，固定利率的房贷是否有必要转为浮动利率？
答案一：如果原来的固定利率较高，转为浮动利率可以享受房贷利率的下调，从而减少还款利息。但如果原来的固定利率较低，转为浮动利率可能并不划算。
问题二：转为浮动利率后，房贷利率能够下调多少？
答案二：根据存量房贷利率下调的幅度，转为浮动利率后的房贷利率可以降低至43。具体的下调幅度取决于原来的固定利率和LPR加点利率的差距。
问题三：转为浮动利率后，对于100万的房贷，20年还款期下能够节省多少利息？
答案三：假设原来的贷款利率为55，转为浮动利率后能降至43，那么在20年还款期下，总利息可以减少约16万元。
问题四：如果原来的固定利率较低，是否有必要转为浮动利率？
存量房贷利率下调后固定利率是否需要转为浮动利率？
答案四：如果原来的固定利率较低，转为浮动利率可能并不划算。特别是在房地产低迷时期，一些地方的首套房贷利率可能比现在的LPR更低，此时转为浮动利率的必要性较小。
问题五：即使转为浮动利率，贷款利率也不能下调的情况下，是否有必要转为浮动利率？
答案五：如果转为浮动利率后，贷款利率不能下调或者下调幅度较小，那么转为浮动利率的必要性较小。比如原来的房贷利率是按49的利率打九折，转为LPR加点利率后即使能降至43，利息的减少也不会很明显。
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