恒大风波持续：贷款延迟、保交楼进展与财务困境
近期，恒大集团风波不断，引发广泛关注。9月27日，“恒大系”旗下上市公司股价尾盘出现大幅跳水，收盘时恒大汽车跌幅超过20%，而中国恒大和恒大物业则分别下跌18.99%和14.49%。同日，武汉恒大时代新城项目宣布，符合条件的业主可以申请延缓还贷直至交房，最长可至2024年12月31日。
武汉恒大时代新城微信公众号于9月27日发布的《关于武汉恒大时代新城银行贷款问题的告知函》中提到，经过与各商业银行的沟通，明确了业主个人贷款相关问题的处理方案。对于“不交房、不还贷”的问题，符合条件的业主可以向贷款银行申请延缓还贷，直至交房，最长可至2024年12月31日。同时，银行将对提交延期还款申请的停贷业主进行征信保护，原则上在申请延期还款且银行系统确认的期间内不会有罚息。
另外，针对“存量房贷利率”问题，符合首套房调整标准的业主，银行将按政策自动调整贷款利率。若系统未能自动调整，业主可向银行提出申请，审核通过后银行将及时进行调整。
今年8月24日，有恒大时代新城业主在武汉城市留言板上反映交房问题，武汉市经开区住建局市场管理站回应称，恒大时代新城项目已复工，并成立了领导工作小组和专班，推动矛盾化解。该项目最早交房时间预计为2023年12月31日，最晚为2025年7月31日。
据财联社报道，7月24日下午，许家印主持召开恒大保交楼会议，了解各地区公司的保交楼情况。知情人士透露，目前各区域公司的主要工作是配合当地专班，盘活资产并完成保交楼工作。
9月初，恒大多地项目的微信公号发布消息，称将在全国260座城市推出2.5万套现房，今年交付的房屋超过24万套，全年销售已超过400亿元。
然而，恒大地产面临财务困境。8月16日，恒大地产因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查。报告显示，恒大地产2022年度净亏损达527.20亿元，截至2022年末，公司流动负债合计16787.47亿元，货币资金总额为91.73亿元，总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元。尽管面临巨大压力，恒大地产表示将继续全力推进复工复产。
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