随着利率的下降，银行的贷款利率也在不断降低，包括房贷利率。
问题一：哪些人的房贷利率有望下调？
答案一：那些拥有商业贷款且选择了LPR加点利率的人有望获得房贷利率下调的机会。公积金贷款的利率相对固定，不会有上下浮动，因此没有机会下调。
问题二：房贷利率要怎么才能下调？
答案二：一部分的贷款利率可以自动下调。采用LPR加点利率的贷款，在LPR出现下调之后，贷款利率会自动下调。利率会根据LPR的调整进行相应的调整。
问题三：房贷利率下调对于仍有未还清房贷的人有何影响？
房贷利率下调，哪些人有望受益？
答案三：房贷利率下调对于仍有未还清房贷的人来说是个好消息。假如以前的贷款利率是6，若是能降至4，100万的贷款，贷30年的利息可以少40多万元。即使贷款利率能降低1，100万元贷款30年的利息也能少20多万元。
问题四：公积金贷款的利率是否有下调的空间？
答案四：公积金贷款已经是利息最低的贷款了，除非公积金贷款利率能下调，否则没有下调的空间。
问题五：存量房贷利率的下调主要下调的是哪部分？
答案五：存量房贷利率的下调主要下调的是贷款利率中上浮的部分。因此，利率没有上浮的公积金贷款就没有机会下调了。
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