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房贷未还清，如何办理房产证？

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房贷未还清，如何办理房产证？

即使贷款尚未还清，购房者仍然可以办理房产证。房产证是房产交易的必要环节，与贷款并无直接关系。一旦开发商完成初始登记，购房者便可携带相关证明材料前往房管局办理房产证。即使在房贷未还清的情况下，购房者仍能取得房产证。然而，需要注意的是，房屋的产权他项权证需抵押在银行，直至贷款完全还清。在此之前，房屋仅拥有使用权，无法进行买卖或抵押，且房产证上将注明该房产已抵押。

具体办理流程如下：

  1. 准备所需材料，包括购房合同、个人身份证明、户口本等。
  2. 进行产权登记，缴纳契税并获取契税缴款书。
  3. 提供户主身份证复印件、销售合同及补充合同复印件（需核验原件）。
  4. 在还清银行贷款后，撤销他项权证的抵押。

综上所述，即使房贷未还清，购房者依然可以办理房产证，但需注意房产证上的抵押标记以及他项权证抵押在银行的情况。

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