如何选择合适的还款方式?
1、等额本息还款法,又称定期付息法,是指借款人每月按相等金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法将按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
2、常见的还款方式包括等额本金、等额本息、一次性还本付息和先息后本;此外,还有按月调息、固定利息和双周供等可选还款方式。不同的还款方式并无绝对的划算之分,关键在于选择最适合自己的方式。
3、目前,银行个人住房贷款主要采用等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还款方式下,还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
关于贷款何时还清最划算的问题,如果是等额本息还款方式,银行建议总还款时间的前三分之一时间内还清贷款较为合理。等额本金还款期不超过三分之一时提前还清较合适。以房贷30年为例,提前还款的最佳时期为贷款后的4-5年内。根据房贷提前结清的规律,一般贷款期限的1/3时间段内结清最为划算,因此20年的第6年是较好的还款时间。
对于等额本息20年的贷款,最佳还款时间为还款期限的三分之一,即借款开始后的7年内。总还款期限的前1/3时间内还清贷款较为合适。10年房贷的话,在还款期内的前4年还清最划算。若借款人选择等额本金还款,建议在还款总时间内的1/2还款,10年房贷,在还款期限的前5年还清最划算。
信用卡(贷记卡)借款后还款时间一般为账单日后的20天。银行在发卡时会告知账单日,每期账单也有显示。还款期限因银行而异,一般在账单日后的18天至25天,例如招商银行为最短的18天,工商银行等最长可达25天。只需在出账单后的20天内还款即可,如忘记还款日,可将账单日往后推算20天得知。信用卡逾期还款会影响信用记录,请务必按时还款。
信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种,具有提供结算服务、方便购物消费、增强安全、简化收款手续、节约社会劳动力以及促进商品销售等多种功能。信用卡还款期限一般为账单日后20天或25天。
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