如何购买个人公积金？
众所周知，购房贷款时选择公积金贷款往往能享受到更低的利率，因此许多人希望购买住房公积金以申请贷款。那么，个人如何购买公积金呢？
一、单位职工购买公积金
- 若所在单位已为员工缴纳公积金，新员工从入职后第2个月开始缴纳，新调入员工从发放工资之日起缴纳。每月缴存金额根据当月工资和缴存比例计算，由单位负责办理缴存手续，无需员工个人操作。
二、个体工商户购买公积金
2. 个体工商户需携带身份证至当地公积金中心，填写相关表格办理登记开户手续。审核通过后，签订住房公积金缴存协议即可办理缴存。
三、提高公积金贷款额度的方法
- 共同贷款：如夫妻双方均有在缴公积金且符合规定，可办理公积金共同贷款，额度较高。
- 多缴纳公积金：多数地区公积金贷款额度与公积金余额挂钩，余额越多，可申请额度越高。
- 保持良好信用记录：无论是公积金贷款还是商业贷款，均重视申请人信用，逾期记录将影响贷款审批。
- 提供个人收入证明：如工资、兼职收入等，证明具备良好还款能力，有助于提高贷款额度。
- 面积达标：根据部分地区政策，购买90平米以下首套住房，贷款最高额度为120万；购买90平米以上非政策房或二套住房，贷款最高额度为80万。
四、公积金的特点
- 福利性与累积性：公积金由企业与员工共同缴纳，贷款利率低于商业贷款。
- 专款专用：公积金仅用于购买、建造、翻修个人住宅或支付租金，符合提取条件方可提取。
- 强制性：城镇在职员工无论单位类型、家庭收入和住房状况，均需按规定缴纳公积金。
- 法律保障：企业未办理公积金缴存登记或未开立账户的，公积金中心可责令限期办理；逾期不办的，可申请法院强制执行。
本文内容仅供参考，具体购买事宜请咨询相关部门。
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