公积金贷款额度计算
公积金贷款额度受多种因素影响，包括贷款最高限额、房屋价值和贷款比例、还贷能力以及住房公积金账户余额。具体来说，公积金贷款的可贷额度由四个条件的最小值决定，这四个条件分别是：
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贷款最高限额：这通常是基于借款人的缴存状况决定的，例如，夫妻两人共同申请可能会有更高的限额。
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房屋价值和贷款比例：这取决于房屋的类型和价值，新房和二手房的评估方式有所不同，且贷款比例会随着是首套还是非首套住房有所变化。
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还贷能力：这涉及到借款人的住房公积金月缴存额和月收入，确保月还款额在规定范围内。
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住房公积金账户月均余额：在一些地区，可贷额度可能与账户余额有一定比例的关系。
以张先生和李女士夫妇为例，他们在丽水购买了一套期房，如果他们是首次使用公积金贷款且符合其他条件，他们可能能够获得的最高贷款限额为100万元。然而，具体的可贷额度需要通过综合考虑上述所有因素来计算。
在实际操作中，借款人应向当地的住房公积金管理部门咨询具体的贷款政策，并提供相关信息以便于准确计算可贷额度。此外，不同城市的公积金贷款政策可能存在差异，因此借款人还需要根据自己所在城市的具体规定来申请贷款。
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