《股市与楼市泡沫破裂：一场不可避免的经济寒冬》
近期，许多朋友通过私信或评论区向我表达关切，他们好奇为何我显得如此悲观，频繁发布负面消息，仿佛是一个坚定的看空者。对此，我想澄清一点：我只是一个普通的股民，我的心态并非坚不可摧，尤其是在当前市场日益疲软的背景下。在这个让超过90%的投资者蒙受损失的市场中，难道我不能偶尔发泄一下情绪吗？
随着2023年持续三年的疫情终于落幕，许多人期待经济能快速复苏，重返上升轨道，同时也盼望股市能顺应这一趋势，实现反转，迎来久违的牛市。然而，现实却是形势急转直下。难道真是疫情掏空了百姓的口袋，导致消费降级吗？实际上，经济下行的主要原因并不难理解。近年来，房地产市场的疯狂扩张所积累的泡沫正在逐渐破裂，而疫情只是加速了这一过程的催化剂。
以天价学区房为例，我们可以窥见房地产市场的“虚假繁荣”。在我所在的一个四线城市，同样建筑成本的3居室在农村的价值为15万元（合理价格），而在普通社区则要价40-60万元，学区房更是高达60-80万元，高档学区房甚至达到80-100万元。相比15万元的合理价格，16-100万元的部分就是被人为制造和炒作出来的“超额需求”或“价值泡沫”。如果你觉得价格过高，没关系，还有借贷服务可供选择。一旦加杠杆，就需要透支未来，从而使得泡沫不断膨胀！
这些由土地增值和钢筋混凝土浇筑而成的泡沫就像一瓶瓶营养液，滋养了政府、银行、开发商和建材行业等各方利益。在一段时间内，它们确实为中国经济增长提供了巨大的推动力。然而，疫情的爆发和长期的封锁措施耗尽了居民的可支配收入，他们没有足够的资金来消化过剩的房产，从而逐渐挤破了这些泡沫。如果不是官方调控，房价早就一落千丈，房地产作为经济引擎的作用也逐渐减弱。如今，知名房企的债务危机也就不难理解了。
股市作为经济的晴雨表，其中的泡沫甚至比房地产还要严重。动辄几十上百倍的市盈率、疯狂的IPO和无序的股票增发都在不断发挥其融资属性。越来越多的企业将上市作为终极目标，一旦成功便花样套现离场。随着上市公司数量的增加，资金流动性却越来越低，房地产市场作为经济引擎的功能也处于半熄火状态。在这样的情况下，股市怎么可能好转呢？
面对投资者希望市场休养生息、暂停发行新股的呼声，证监会却回应称要“科学合理保持IPO常态化”。简而言之，牢骚可以继续发，但新股上市不会停止。A股市场目前就像一个臃肿的大胖子，拥有5000多家企业，这在全世界范围内都是独一无二的。如果不进行瘦身改革，看空者只会越来越多。大家对此有何看法呢？
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