揭秘赣自然资字202173号文：江西赣州自然资源局问题解析与疫情应对策略

《揭秘赣自然资字202173号文：江西赣州自然资源局问题解析与疫情应对策略》

尊敬的读者们，今天我将与大家分享关于赣自然资字202173号文的知识点，以及江西赣州自然资源局面临的问题解析。如果您对这些内容已经有所了解，那么您可以跳过本文。然而，如果您对此还不太清楚，那么我相信这篇文章将为您提供很大的帮助。让我们一同深入探讨吧！

一、疫情影响下的土地政策调整

面对疫情的挑战，南昌市已采取一系列措施以减轻企业的压力。对于已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，若因疫情无法按时开竣工，受让人可以申请延期，且延期时间原则上不超过6个月。此外，土地出让金的缴纳也可根据实际情况进行延期。

为了应对疫情带来的不确定性，南昌市允许终止或中止土地招拍挂交易，同时也允许延期签订成交确认书和出让合同。这些措施旨在为企业提供更多的灵活性，以应对可能出现的各种情况。

二、土地出让金逾期缴纳的后果

若土地出让金逾期未缴，受让人将面临严重的后果。首先，他们需要依照合同承担相应的违约责任。其次，他们可能需要承担缔约过失责任，并可能被依法解除合同，导致土地被收回。因此，企业必须严格遵守土地出让合同的条款，确保按时缴纳土地出让金。

三、土地挂牌时的建筑高度要求

在土地挂牌时，虽然建筑高度没有明确规定，但存在占地面积和建筑规模（建筑面积）的限制，这实际上也限制了建筑高度。例如，某地块的规划指标要求包括容积率、建筑密度、绿地率和建筑控制高度等。这些要求确保了土地的合理利用和城市规划的协调性。

四、执行过程中的申请人变更

在执行过程中，如果原申请执行人死亡，其继承人、遗产管理人等可以向法院申请变更执行人。这一规定保障了债权的顺利执行，即使在申请人发生变化的情况下也能继续进行。

五、江西省2021年普通高校艺术类专业招生工作规定的通知

美术综合分的计算方式为：考生文化折算分乘以50%加上专业分乘以5乘以50%。这种计算方法既考虑了考生的文化成绩，也考虑了他们的专业水平，体现了公平性和科学性。

六、九江市濂溪区拆迁规划2021

根据最新的拆迁规划，拟征收土地涉及多个社区和村庄，总面积达1651亩。这一规划的实施将对当地的城市发展和居民生活产生深远影响。

通过以上内容的分享，我们希望能为您带来更深入的理解和认识。在面对复杂问题时，只有充分掌握相关信息和政策背景，我们才能做出明智的决策并采取有效的行动。