中国人民银行在下半年工作会议上表示，将指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，以满足居民刚性和改善性住房需求。
问题一：央行为什么要指导商业银行调整个人住房贷款利率？
答案一：央行指导商业银行调整个人住房贷款利率是为了更好地满足居民刚性和改善性住房需求。通过降低个人住房贷款利率，可以减轻居民的还款压力，促进居民购房和改善住房条件。
问题二：央行如何指导商业银行调整个人住房贷款利率？
答案二：央行通过法律法规的指导，要求商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。具体的调整方式和幅度将由商业银行根据央行的指导和市场情况进行决策。
问题三：央行还有哪些措施来支持房地产市场发展？
央行发声指导商业银行调整个人住房贷款利率，为何要进行调整？
答案三：央行在会议中提出，将继续支持房地产市场平稳健康发展。具体措施包括落实金融十六条，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造和保障性住房建设等方面的金融支持力度。
问题四：央行在防范金融风险方面有哪些要求？
答案四：央行要求统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，推动重点地区和机构风险处置，丰富防范化解系统性风险的工具和手段，确保不发生系统性金融风险。
问题五：央行在外汇管理方面有哪些措施？
答案五：央行要求维护外汇市场稳健运行，密切关注跨境资金波动情况，加强宏观审慎管理和预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。此外，央行还将深化金融国际合作和金融业高水平开放，简化境外投资者投资中国市场程序，丰富可投资资产种类，提升金融服务和管理水平，推动数字人民币研发试点。
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