中国四大行将从2023年9月25日起开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。
问题一：存量首套住房贷款利率调整的时间是什么时候？
答案一：根据中国人民银行国家金融监督管理总局的通知，存量首套住房贷款利率调整将于2023年9月25日起开始实施。
问题二：存量首套住房贷款利率调整的范围是什么？
答案二：此次调整范围包括2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。如果贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策的，也符合本次调整范围。
问题三：存量首套住房贷款利率调整的规则是什么？
答案三：四大行明确了调整规则，调整后的利率水平与贷款发放时间所在城市首套房贷利率政策下限情况相关。具体的调整规则可能因不同银行而有所不同，客户可以与各自的银行进行协商调整。
问题四：存量首套住房贷款利率调整的目的是什么？
答案四：存量首套住房贷款利率调整的目的是降低个人住房贷款利率水平，以促进房地产市场的稳定发展，减轻购房者的还款压力，提高购房的可负担性。
问题五：存量首套住房贷款利率调整是否需要客户主动申请？
答案五：根据四大行的公告，存量首套住房贷款利率调整是需要与客户进行协商的，客户可以主动与银行联系，协商调整贷款执行利率。银行将充分保障客户合同权利，尊重客户选择权，满足客户利率调整操作的便捷性需求。
中国四大行明确存量首套住房贷款利率调整事项
问题六：存量首套住房贷款利率调整是否适用于公积金组合贷款？
答案六：是的，存量首套住房贷款利率调整适用于包括普通纯商业性个人住房贷款和公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。符合调整条件的公积金组合贷款也可以享受利率调整的政策。
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