客户认为将资金投资到前景不明朗的市场不如转到日本房产投资，因为日本房产投资收益稳定且风险较小。
问题一：为什么选择日本房产投资？
答案一：客户认为将资金投资到前景不明朗的市场不如转到日本去。选择日本房产投资虽然不能立即赚大钱，但风险较小，因为收益率一直很稳定。对于房地产投资来说，并没有限定在某一个区域的必要，只要没有门槛与限制，投资者可以在世界任何一个地方购买房地产，并通过灵活运用这些房地产为自己谋取利益。
问题二：日本房产投资有哪些利好条件？
答案二：日本房产投资的一个利好条件是可以贷款。许多人选择以整栋公寓为对象增加收益时会选择从贷款开始，因为这样可以撬动杠杆以租养贷得到盈余。贷款本身并不可怕，主要取决于贷款的目的。为了购买日本房产而贷款，并不仅仅是为了消费，还能够产生利润，也被评价为巧妙地利用了机制进行投资。
问题三：贷款作为日本房产投资的良性债务有何优势？
日本房产投资贷款创造利润的良性债务
答案三：贷款作为日本房产投资的良性债务有以下优势：首先，贷款可以帮助投资者购买更有潜力的房产，从而增加收益。其次，贷款可以被视为一项正常的业务，只要有扎实的事业计划和通过评估，金融机构就会提供贷款，也算是变相对投资者选择的房子进行审核。最后，贷款可以帮助投资者建立信用记录，为未来的投资提供更多机会。
问题四：如何找到能够提供贷款的日本金融机构？
答案四：投资者可以选择与日本银行有合作的房产公司合作，这样更容易建立信任关系并找到能够提供贷款的日本金融机构。当然，是否通过贷款审核还是要根据投资者的个人情况以及所选房产的价值来决定。
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