截至发文时，美国三大股指均上涨。
问题一：习近平总书记在广西南宁市考察调研的目的是什么？
答案一：习近平总书记在广西南宁市考察调研的目的是围绕中国东盟经贸合作和信息化建设应用，健全城市社区治理体系加强民族团结工作等进行实地调研。
问题二：北京和上海在购房政策上做出了哪些调整？
答案二：北京和上海在购房政策上做出了以下调整：
- 北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%。
- 北京二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%，非城六区40%。
- 上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率资格。
问题三：林园认为沪指未来几年内有可能突破历史最高点，他的观点依据是什么？
答案三：林园认为沪指未来几年内有可能突破历史最高点的观点依据是：
- 上一波牛市从1000点涨到6000多点只用了两年多时间。
- 现在3000点涨到6000多点只需要翻一倍，而上一波牛市翻了好多倍。
问题四：高盛研究部对中国股市持什么态度？他们对A股的预测是什么？
答案四：高盛研究部对中国股市持谨慎乐观态度，他们认为经济情势改善有望推动企业盈利回升。他们维持对A股的高配立场，并预计2024年MSCI中国指数和沪深300指数成分股将分别实现10%和11%的盈利增长，与市场预测增速接近。
问题五：北京市对个人住房贷款政策做出了哪些调整？这些调整对消费潜力有何影响？
答案五：北京市对个人住房贷款政策做出了以下调整：
- 延长最长贷款期限至30年。
- 取消房价过快上行阶段对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。
这些调整对消费潜力的影响是减轻每月还款压力，释放消费潜力。以贷款金额100万元利率4.2%当前最新一期五年期以上LPR为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元。
中国股市乐观情绪提升，股指上涨
问题六：商务部新闻发言人表示什么？
答案六：商务部新闻发言人表示自12月1日起，中国将进一步降低外商投资准入限制，扩大市场准入，加大对外开放力度。
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