中国四大行将下调存量首套住房贷款利率，调整范围包括2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
问题一：存量首套住房贷款利率调整的范围是什么？
答案一：根据四大行公告内容，此次调整范围是2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。如果贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策的，也符合本次调整范围。
问题二：四大行对存量首套住房贷款利率调整的具体规则是什么？
答案二：四大行明确了调整规则，调整后的利率水平与贷款发放时间所在城市首套房贷利率政策下限情况相关。具体调整规则可能因不同银行而有所不同，客户可以与各自的银行进行协商调整。
问题三：存量首套住房贷款利率调整的目的是什么？
答案三：存量首套住房贷款利率调整的目的是降低个人住房贷款利率水平，减轻购房者的还款压力，促进房地产市场的稳定发展。
问题四：存量首套住房贷款利率调整是否适用于所有个人住房贷款？
答案四：存量首套住房贷款利率调整适用于购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款和公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。同时，贷款必须符合首套个人住房贷款的条件，如满足所在城市首套房贷利率标准或因当地政府认房又认贷政策导致按照二套房贷利率标准办理房贷。
中国四大行下调存量首套住房贷款利率，有哪些调整事项？
问题五：存量首套住房贷款利率调整是否需要客户主动申请？
答案五：根据四大行的公告，客户可以与银行进行协商调整存量首套住房贷款利率，具体操作方式可能因不同银行而有所不同。客户可以主动联系银行了解相关流程和要求。
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