北京和上海在同一天调整了购房相关政策。
问题一：北京和上海在同一天调整了哪些购房相关政策？
北京上海同日调整购房政策，促进房地产市场平稳发展
答案一：北京调整了首套住房个人住房贷款最低首付款比例和二套住房个人住房贷款最低首付款比例；上海调整了首套住房商业性个人住房贷款利率下限和最低首付款比例。
问题二：北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例和二套住房个人住房贷款最低首付款比例分别调整为多少？
答案二：北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%，非城六区40%。
问题三：上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限和最低首付款比例如何调整？
答案三：上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率LPR减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。
问题四：北京和上海的调整购房政策的背景是什么？
答案四：中央政治局会议指出，要适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
问题五：北京还有哪些调整优化的房地产政策？
答案五：北京还出台了认房不认贷政策，调整了普通住房标准和个人住房贷款政策，延长了最长贷款期限，并降低了新发放商业性个人住房贷款利率政策下限，以支持本市刚性和改善性住房需求。
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