12月份百城首套及二套平均房贷利率小幅下降,一线城市下降幅度最大,受京沪房贷政策优化影响。
标题:房贷利率小幅下降,明年或有下降空间
问题一:12月份百城首套及二套平均房贷利率相比上月有何变化?
答案一:12月份,百城首套及二套平均房贷利率均较上月小幅下降。其中,一线城市房贷利率下降幅度最大,主要受京沪房贷政策优化影响。
问题二:明年LPR是否有下降空间?
答案二:据诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,明年LPR或有下降空间。同时,明年各地因城施策将持续进行,房贷利率所加基点也可能会进一步降低,但相比今年来说,明年放宽力度可能会有所收窄。
问题三:2023年12月份百城首套和二套主流房贷利率的平均水平是多少?
一线城市房贷利率降幅明显 专家称明年各地因城施策将持续进行
答案三:2023年12月份百城首套主流房贷利率平均为386,二套主流房贷利率平均为441。
问题四:与去年同期相比,12月份各城市的房贷利率有何变化?
答案四:与去年同期相比,12月份一线城市首套二套利率分别下降48个基点和59个基点,降幅最大;二线城市首套二套利率分别下降19个基点和50个基点;三四线城市首套二套利率分别下降23个基点和50个基点。
问题五:京沪对房贷利率的调整对市场有何影响?
答案五:京沪出台降首付降利率调整普宅认定标准等新政,对房贷利率产生了影响。调整后,北京城六区内首套二套利率分别为4.3%和4.8%,均较上个月降低45个基点;城六区外首套二套利率分别为4.2%和4.75%,分别较上个月降低55个基点和50个基点。上海全市首套利率降低45个基点至4.1%,中心区域二套利率降低75个基点至4.5%,外围区域二套利率降低85个基点至4.4%。这些调整有助于降低入市门槛和减轻居民的负担。
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