本文讨论了当前楼市的现状和国家在提振楼市方面的大棋。
问题一：楼市现状如何？
答案一：根据作者的切身感受和观察，当前的楼市呈现普跌态势。虽然不同城市和不同板块的跌幅有所差异，但整体上房价普遍下跌。尤其是城市的远郊都市圈板块，跌幅更为明显，有的甚至达到了一半的折幅。
问题二：为什么很多人对楼市的跌幅不满意？
答案二：很多人对主流板块23%的跌幅不满意，甚至觉得还没有到底，主要是因为当前经济发展压力大，工作收入不稳定，导致人们对房价的回升没有信心。经济状况的不确定性使得人们担心房价会继续下跌。
问题三：国家为什么要提振楼市？
答案三：房地产业是关系到国计民生的大事，不仅影响到家庭财富和社会稳定，还对经济的正常发展有直接贡献。房地产与建筑业对GDP的贡献达到13%，综合贡献更多。因此，当楼市趋冷时，国家会采取政策措施来提振市场，以实现楼市的稳步回暖。
问题四：国家如何下一步大棋来提振楼市？
答案四：国家在提振楼市方面主要考虑了三个关键因素：土地市场供应量、土地价格和购房成本。首先，国家会调整土地市场的供应量，通过增加土地供应来增加房屋的供应量，以缓解供需矛盾。其次，国家会控制土地价格，避免过高的土地成本对房价造成压力。最后，国家会调控购房成本，通过贷款利率、首付比例等政策来影响购房需求，以稳定市场。
问题五：楼市的未来趋势谁能预测？
答案五：楼市的未来趋势很难准确预测，但国家会根据当前的经济形势和市场需求来制定相应的政策措施。国家对楼市的重视程度和采取的措施可以看出他们对楼市的预判和期望。因此，虽然无法确定谁的预测会成为现实，但国家会努力引导楼市朝着稳定回暖的方向发展。
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