多地住房公积金政策如何持续优化？
随着新年的到来，多地住房公积金政策持续进行优化。1月8日，河南省郑州市发布了支持新市民和青年人住房公积金贷款的政策，其中包括加大租房支持力度和提供“暖心贷”保障。与此同时，河南省漯河市也在同一天优化了住房公积金政策，提出了执行“认房不认商贷”的措施。
新年伊始，已有上海、山东菏泽、河南洛阳、郑州、漯河等多个地区优化调整了公积金政策。例如，郑州市发布的《关于进一步做好新市民和青年人住房公积金工作的意见》中提出，实施合理激励政策，适时出台住房公积金激励政策，充分调动新市民、青年人缴存住房公积金的积极性。此外，加大租房支持力度，先满足新市民、青年人租赁住房资金需求，适时调整租房提取政策，让他们租得起、租得好。
为了进一步保障新市民和青年人的权益，郑州市还提供了“暖心贷”保障。对符合相关条件的新市民、青年人实行贷款限额上浮，提供托底额度的贷款，适时制定暂停、延期或展期还贷等“纾困救助”政策，帮助他们解决临时住房经济困难。
漯河市则提出了执行“认房不认商贷”的政策，即借款人及配偶在购买自住住房申请公积金贷款时，住房套数按照缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在漯河市行政区域内的现有住房认定，而借款人及配偶购买自住住房利用的住房商业贷款，不作为住房套数认定依据。
此外，上海、山东菏泽、河南洛阳等地也分别发布了各自的公积金新政，涉及第二套改善型住房的认定标准、最低首付款比例调整、契税补贴、购房补贴等方面。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。据统计，2023年各地已出台公积金相关政策超300条。
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