存量房贷利率调整引发金融机构和购房者的变化。
问题一：存量房贷利率调整的背景是什么？
答案一：存量房贷利率调整的背景是央行在7月14日的表态，表示支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
存量房贷利率调整引发金融机构和购房者的变化
问题二：存量房贷利率调整的具体方案是什么？
答案二：存量房贷利率调整的具体方案是根据市场化法治化原则，商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
问题三：金融机构对存量房贷利率调整的态度如何？
答案三：金融机构对存量房贷利率调整的态度起初持将信将疑的态度，认为调整存量房贷利率很难，因为涉及的情况太多。然而，随着政策的落地，金融机构开始感受到市场变化，态度逐渐变化起伏。
问题四：购房者对存量房贷利率调整的影响如何？
答案四：存量房贷利率调整对购房者的影响是取消了继续提前还款的计划。购房者在存量房贷下调的具体方案明确后，选择不再提前还款，以享受更低的利率。
问题五：存量房贷利率调整与其他房地产政策的关系如何？
答案五：存量房贷利率调整与近几个月里的信贷放宽解除限购等一系列房地产政策相辅相成。这些政策的陆续落地使得金融机构从业者、购房者和房产经纪人的心态也随之变化起伏。
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