11月份以来，百城房贷利率持续下降。
问题一：11月份百城首套和二套房贷利率分别是多少？
答案一：11月份，百城首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%。
问题二：与去年同期相比，11月份百城首套和二套房贷利率有何变化？
答案二：与去年同期相比，11月份百城首套房贷利率回落了22个基点，二套房贷利率回落了48个基点。
问题三：11月份银行平均放款周期是多少？与上月相比有何变化？
答案三：11月份银行平均放款周期为19天，比上月缩短了1天，创下2019年以来最快的单月放款速度。
问题四：不同城市的房贷利率有何差异？
答案四：一线城市首套房贷利率为4.38%，二套房贷利率为4.88%；二线城市首套房贷利率为3.88%，二套房贷利率为4.42%；三四线城市首套房贷利率为3.84%。
问题五：哪些城市的房贷利率下降幅度较大？
答案五：在二线城市中，杭州和郑州的二套房贷利率下降了30个基点和40个基点；在三四线城市中，湖州和绍兴的首套房贷利率下降了30个基点。
问题六：一线城市中哪些城市的房贷利率下降幅度较大？
答案六：广州和深圳的首套房贷利率和二套房贷利率下降幅度较大，上海的首套房贷利率下降了10个基点。
11月份百城房贷利率持续下降，放款速度创新高
问题七：目前京沪房贷利率和首付比相对较高，是否有可能调降？
答案七：诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，目前京沪房贷利率和首付比相对较高，仍有调降的可能。整体市场购房需求释放仍然缓慢，下调房贷利率可能刺激购房需求。
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