中国个人住房贷款不良ABS的风险逐渐暴露，发行规模迅速增长。
问题一：什么是个人住房贷款不良ABS？
答案一：个人住房贷款不良ABS是指银行将个人住房抵押贷款的不良资产打包成证券，通过发行ABS（资产支持证券）的方式进行转让。这种证券化产品将不良贷款的风险分散给投资者，同时为银行提供了资金回笼的渠道。
中国个人住房贷款不良ABS风险逐渐暴露，发行规模迅速增长
问题二：个人住房贷款不良ABS的发行规模和数量有何变化？
答案二：根据中国债券信息网的数据，今年已有8家银行发行了22单个人住房贷款不良ABS，发行规模达到22523亿元，涉及1073万户借款人，未偿本息余额为48166亿元，预计可回收27438亿元。与去年相比，2023年年内个人住房贷款不良ABS的发行规模和数量均有大幅增长。
问题三：个人房贷逾期率的变化如何？
答案三：根据长江证券首席经济学家伍戈的分析，个人房贷逾期率逾期贷款金额全部贷款余额加快升至近四年高位。具体数据显示，建设银行个人住房抵押贷款不良ABS已经发行5单，发行规模为733亿元，涉及35187户借款人，居于行业前列。这表明个人住房贷款的风险正在逐渐暴露。
问题四：个人住房贷款不良ABS对银行的影响如何？
答案四：个人住房贷款不良ABS的发行规模迅速增长，意味着银行将不良贷款的风险转移给投资者。这对银行来说可以减少不良贷款的风险暴露，但也意味着银行需要承担一定的损失。此外，如果个人住房贷款的不良率继续上升，银行可能需要加大不良资产的处置力度，进一步影响银行的盈利能力和资产质量。
问题五：个人住房贷款不良ABS的发展趋势如何？
答案五：个人住房贷款不良ABS作为一种创新型资产证券化产品，近年来发展迅速。随着个人住房贷款市场的不断扩大和个人贷款不良率的上升，个人住房贷款不良ABS的发行规模和数量有望继续增长。然而，随之而来的是风险的积累和管理的挑战，银行需要加强风险控制和资产质量管理，以应对潜在的风险。
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