本文探讨了手头有100万资金时，选择买房收租还是存银行更划算的问题。
问题一：存银行的利息为什么微薄甚至可能负收益？
答案一：存银行的利息微薄或负收益是因为目前的存款利率趋势一降再降。银行降低存款利率是为了刺激经济发展和控制通货膨胀，但这也导致存款的实际收益变得非常有限甚至可能负收益。
问题二：存银行的实际收益为什么可能比预期更低？
答案二：存银行的实际收益可能比预期更低是因为通货膨胀的存在。通货膨胀会导致货币贬值，购买力下降，这意味着即使存款利率不变，存银行的实际收益也会因为通货膨胀而降低。
问题三：买房收租的优势是什么？
答案三：买房收租的优势在于房产是一种相对稳定的投资方式，长期来看，房价总体上具有上涨的趋势。尤其是在一线城市和热门二线城市，房价涨幅更加明显。购买房产是一种相对安全的投资方式。此外，通过出租房产，可以获得每月稳定的租金收益，有效增加现金流。
问题四：买房收租面临的风险和成本有哪些？
100万买房收租vs存银行哪个更划算？
答案四：买房收租面临的风险和成本包括购房款和相关税费的支付，这对于100万的资金来说是一个较大的投入。此外，租金的稳定性也需要考虑，如果出现长期空置或租金收回困难的情况，收益可能会下降。
问题五：100万资金选择买房收租是否更划算？
答案五：根据文章的分析，如果拥有100万资金，并且希望获得更好的回报和保值增值，买房收租是一个更为划算的选择。存银行的利息微
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